Rodinný dům, 235m²

Na atraktivním místě v Pardubicích Vám nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1 a celkovou užitnou plochou 235 m2.

Dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům se nachází v městské části Pardubice - Rosice nad Labem v ulici Fügnerova. Dům, díky své architektůře a jednoduchosti působí nestárnoucím dojmem. Po jeho celkové rekonstrukci lze z domu opět vybudovat atraktivní moderní bydlení na dosah centra města.

Dispoziční řešení domu je následující. V prvním podlaží se nachází vstupní zádveří s átriem, šatna a prostorné schodiště do 2.NP. Dále kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, samostatné WC a koupelna. Ve druhém podlaží nalezneme velkou ložnici, pracovnu, pokoj, samostatné WC, koupelnu a dvě lodžie.

Dům byl postaven v 80 letech a je napojen na veškeré IS. Vytápění a ohřev vody je řešen pomocí plynového kotle. Okna v domě jsou původní dřevěná, střecha je kryta asfaltovou lepenkou. Aktuální stav domu je udržovaný, obyvatelný, nicméně nevyhovující dnešním standardům a požadavkům na bydlení.

Objekt je umístěn na rohové parcele o celkové výměře 583 m2 s orientací na jiho-východ. Pozemek je lemován vzrostlými stromy, které vytváří dostatek soukromí pro rodinné příměstské bydlení. Na pozemku se dále nachází zapuštěný bazén o rozměrech 3x5 m. Velkým benefitem je garáž pro dva osobní automobily. K dispozici je vlastní studna na užitkovou vodu.

Dům skýtá zajímavý potenciál pro přestavbu dle vlastních představ. Pro nové majitele nabízíme možnost rekonstrukce domu podle jejich přání včetně návrhu a realizace.

Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná.

PENB třídy G je uveden z důvodu nedodání průkazu prodávajícího.

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Real blue s.r.o je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.