Byt 2+kk, 45m²

Nabízíme Vám k prodeji udržovaný a světlý byt 2+kk v osobní vlastnictví v ulici Trávníčkova 1779/35 s výhledem do klidného vnitrobloku.

Bytová jednotka o velikosti 43 metrů čtverečných se nachází ve třetím patře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel před cca. 20 lety rekonstrukcí koupelny, kdy bylo původní umakartové jádro předěláno na zděné. Spolu s ním byly vyměněny rozvody vody a odpadů. Elektrické rozvody v bytě jsou původní, jističe jsou dimenzovány na 380v. Na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou. V chodbě je instalována prostorná vestavěná skříň. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou.

Kuchyňská linka je v dobrém stavu a plně funkční. Je vybavena el. troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, pračkou a lednicí. Orientace bytu je na jiho-východní stranu. Díky zateplení domu, výměně oken a skvělé orientaci má bytová jednotka minimální náklady na vytápění. Celkové měsíční provozní náklady činní 3.521,-Kč + elektřina. 

Byt je aktuálně pronajat slušnému a pravidelně platícímu nájemníkovi, který by v nájmu rád pokračoval. V případě nákupu bytu v podobě investice se jedná o zajímavou nabídku. V opačném případě má nájemník výpovědní lhůtu dva měsíce. Jedná se o prodej přímo od majitele, neplatíte provizi. Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu, která má velikost cca. dva metry čtvereční.

V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, parkování před domem je bezproblémové. V bezprostřední blízkosti nalezneme Středisko Sociálních služeb (domov pro seniory), základní a mateřskou školu. Stanice metra Luka je vzdálena 380 metrů.

Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná.

PENB třídy G je uveden z důvodu nedodání průkazu prodávajícího.

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Real blue s.r.o je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.